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Villa in Castelleone di Suasa

Kaufpreis EUR 368.000,00

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Mediterrane Villa mit Panoramablick auf die Apennin

Wohnen in Italienischem Look - Nur 20 Min von Meer entfernt

Lagebeschreibung:

 

Castelleone di Suaza  ist eine Gemeinde mit ca. 1800 Einwohnern in der italienischen Provinz Ancona, Region Marken

 

Die Villa liegt auf einem Hügel am Rande des Dorfes Castelleone di Suasa mit einem traumhaften Panoramablick über die wunderschöne Landschaft mit all ihren Olivenhainen und Weinbergen. Zeitgleich können sie das Atemberaubende Bergpanorama geniessen.

 

In ca. 25 Autominuten Entfernung, liegt die  Stadt  Senigallia

 

Sie ist ein beliebter Badeort an der Adriaküste zwischen Pesaro und Ancona.

 

Objektbeschreibung:

 

Diese 12 Zimmer Villa im mediterranen Still, verfügt über 480 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Das Grundstück ist mit seinen 900 m², ebenfalls sehr grosszügig bemessen.

 

Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, da es regelmassig unterhalten wurde. Zudem wurden für den Innenausbau nur hochwertige Materialien verwandt.

 

Erdgeschoss:

 

Über den geräumigen Eingangsbereich, gelangen sie in den grosszügigen Salon.

 

Dieser ist durch die halboffene Bauweise in zwei Bereiche unterteilt. Zum Einen in den Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzgruppe und Kamin,  zum Anderen in den Essbereich mit  Bibliothek und Leseecke. Über den Essbereich gelangt man auf den Balkon.

 

Neben dem Essplatz ich die Küche angelegt. Diese ist mit einer hochwertigen Scavolini Einbauküche ausgestattet.

 

Auf dieser Ebene befindet sich auch eins der Gäste-WC`s

 

Die edle Granittreppe mit massivholz Geländer, ermöglicht Ihnen den Zugang zu den zwei oberen Etagen.

 

Obere Etagen:

 

Hier befinden sich 5 Schlafzimmer, zwei mit eigenem Badezimmer. Eines der beiden Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Für die übrigen 3 Schlafzimmer, sind separate Gäste WC`s angelegt, jeweils mit Dusche oder Badewanne.

 

Über den im ersten Stock befindlichen Korridor, gelangen Sie auf die ca. 30m²  grosse Terrasse.

 

Auf dem Dachgeschossniveau, befindet sich das sehr grossflächige Arbeitszimmer.

 

Untergeschoss:

 

Im Untergeschoss, sind bereits ein komplett ausgestatteter Fitnessraum und ein Billard-Zimmer mit Kamin, eingerichtet worden.

 

Die 215m², des Untergeschosses bieten aber noch weitere Ausbaumöglichkeiten, so ist die Installation einer Sauna bereits vorbereitet.

 

Auch eine weitere Einbauküche findet problemlos, Platz. Mittels kleinerer Umbaumassnahmen besteht auch die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einem separaten Apartment umzubauen.

 

Diese Villa steht zu einem sehr guten und fairen Preis (weit unter amtlichen Schätzwert) zum Verkauf.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem Angebot und Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung.

Kontakt

Hof 155
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Kaufpreis   EUR 368.000,00
Entspricht ca.:
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Das Angebot in der Kurzübersicht:

Objektnummer:
1040
Typ:
Villa
Wohnfläche m²
480.00
Gesamtfläche m²
530.00
Grundstück m²
900.00
Zimmer
12.0
Baujahr
1980
Garagen
1
Stellpl.
2
Frei ab
Sofort
Ort:
60010 Castelleone di Suasa
Typ
Villenstil
Bauweise
Massivbauweise
Fenster
Holzfenster, Doppelverglasung
Heizung
Erdgaszentralheizung
Das Umfeld
Ruhige Wohngegend
Verkehrsanbindung
Autobahn, Postauto
Lage & Verkehr
Ortsrandlage
Der Zustand ist
Neuwertig
Extras
Terrasse und Garten, Balkon, Hobbyraum, Gästezimmer, Parkettboden, Natursteinboden, Kamin, Garage, Außenstellplatz, Bad mit Fenster, Einbauküche,
Lage im Orts-/Stadtgebiet
Ortsrandlage


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