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Hotelprojekt in München

Kaufpreis EUR 3.500.000,00

Provision: 3%+MwSt.

Hotelprojekt am Stadtrand von München

Nur ca. 15 Minuten von der Messe in München-Riem

Nur ca. 15 Minuten von der Messe in München-Riem, entsteht eine kleines Hotelgebäude mit 24 großzügigen Apartments bzw. Wohneinheiten und einer Rezeption, sowie einem Speisesaal und einer Betreiberwohnung.

 

Für das bestehende ehemalig gewerblich genutzte Gebäude liegt bereits eine Umbaugenehmigung vor und mit dem Umbau wurde bereits begonnen.

 

Der künftige Eigentümer (Erwerber) kann wahlweise das vorhandenen Gebäude, inklusive der Baugenehmigung und den bisher erbrachten Bauleistungen übernehmen oder das fertig ausgebaute Gebäude erwerben.

 

Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca.: 1.684 m2 und ist bei Bedarf erweiterbar.

 

Der Kaufpreis für den Gebäudebestand, inkl. Baugenehmigung, beträgt EUR 2.3 Mio..

 

Die geschätzten Umbaukosten liegen, je nach Bauausführung, zwischen EUR 750´000,- und max. EUR 1.3 Mio.

 

Der Verkäufer wäre ggf. bereit das Gebäude schlüsselfertig, zum Festpreis von EUR 3.5 Mio., abzugeben.

 

Bei einer reiner Verpachtung liegt die Rendite bei ca. 5.0%.

 

Es gibt bereits einen Pachtinteressenten, der sich auf solche Objekte spezialisiert hat. Die Besonderheit ist, dass der Pachtinteressent das Gebäude ohne Einrichtung übernehmen würde und die Möblierung selbst vornimmt.

 

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem Angebot und Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung.

Kontakt

Hof 155
CH 9426 Lutzenberg
+41 76 481 61 51
GL@1A-Homes.com
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Kaufpreis   EUR 3.500.000,00
Entspricht ca.:
Provision: 3%+MwSt.

Das Angebot in der Kurzübersicht:

Objektnummer:
1985
Typ:
Hotelprojekt
Gesamtfläche m²
1.684.00
Grundstück m²
1.000.00
Einheiten
24
Baujahr
2018
Stellpl.
30
Frei ab
Nach Absprache
Ort:
81823 München
Bauweise
Massivbauweise
Fenster
Kunststoff-Isolierglas
Heizung
Ölzentralheizung
Das Umfeld
Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Bus
Der Zustand ist
Gut


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