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Medical Wellness und Business Hotel in Grub

Kaufpreis CHF 56.000.000,00

Provision: 2 %

Einzigartiges Investmentkonzept mit guter Rendite (5.5%)

Hier ist Ihr Kapital gut angelegt - Anlage mit Zukunft - Im steuergünstigen Kanton

Direkt neben dem bekannten und beliebten Mineral- und Heilbad soll dieser feine Hotelkomplex entstehen. Das Gebäudeensemble passt sich der Appenzeller Landschaft perfekt an.

 

Die renommierte Hotel-Betriebs und -Management Gruppe RIMC (www.rimc.de) steht zusammen mit einem Arzt mit Erfahrung in medizinischer Wellness für den Betrieb des Zentrums zur Verfügung. Sie hat ein konkurrenzfähiges Geschäftsmodell entwickelt, das in einem anderen Markt erprobt ist. Eine Abteilung für Schönheitsbehandlungen kann zugefügt werden.

 

Durch die vielfältige Verwendungsmöglichkeit und einem ausgeklügelten Konzept, sind sehr gute betriebswirtschaftliche Ergebnisse zu erwarten.

 

Die Wellness-Suiten können entweder auf eine sehr zahlungskräftige Kundschaft ausgelegt werden oder die Wellness- Suiten können mit etwas weniger luxuriösen Hotelzimmern ausgebaut werden.

 

Mit der grossen Schweizer Kundschaft darf gerechnet werden – den schon bisher treuen Badbesuchern, den Eigentümern der Wohnungen der Wohnresidenz und den Gästen des Medizinalzentrums. Daraus ergibt sich neben dem Wellness-Bad eine weitere wichtige Synergie.

 

Die Analysen unabhängiger Hotelberater zeigen, dass der Bedarf für ein modernes Hotel der geplanten Grösse gegeben ist und ein Betrieb dieses gehobenen Vier-Sterne Hotels erwartet werden darf.

 

Flächenaufstellung:

Hotelzimmer:

Präsidenten Suite 1 x 82 m2
Suiten 2 x 53 m2
Junior Suiten 8 x 48 m2
Komfort Zimmer 10 x 48 m2
Standard Zimmer 45 x 31 m2

Hotelzimmer Medizinalzentrum Restaurant:

Komfort Zimmer 3 x 48 m2
Standard Zimmer 15 x 31 m2
Medizinisches Zentrum 1027 m2

Veranstaltungen/Seminare 420 m2
Restaurant Café Bar 730 m2 / 241 Sitzplätze
Terrasse & Aussenbereich 70 m2 / 54 Sitzplätze

Schönheit / Kosmetik 88 m2

Terrassierte Hotelzimmer
Suiten 8 x 53 m2
Standard Zimmer 16 x 31 m2

 

In diesem Festpreisangebot sind die "löffelfertige" Übergabe, sowie die Kosten für das "pre-opening", enthalten.

 

Die Bertreibergesellschaft zahlt eine Miete, die in Bezug auf die gesamte Investition, 5.5% Rendite garantiert.

 

Gern stehen wir Ihnen jederzeit für eine ausführliche persönliche Präsentation zur Verfügung.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem Angebot und Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung.

Kontakt

Hof 155
CH 9426 Lutzenberg
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Kaufpreis   CHF 56.000.000,00
Entspricht ca.:
Provision: 2 %

Das Angebot in der Kurzübersicht:

Objektnummer:
1691
Typ:
Medical Wellness und Business Hotel
Gesamtfläche m²
6.311.00
Zimmer
108.0
Einheiten
10
Baujahr
2018
Frei ab
18 Monate nach Baubeginn
Ort:
9038 Grub
Typ
Neubau
Bauweise
Konventionelle Bauweise
Fenster
Isolierglas
Verkehrsanbindung
Bus
Der Zustand ist
Neubau komplett eingereichtet


Haftungsausschluss Ungeachtet der Prüfung der uns durch unsere Auftraggeber übergebenen Unterlagen, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bei allen Größenangaben handelt es sich um Circa-Werte, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.