• CH +41 44 586 44 10 DE +49 89 458 107 06

Hotelprojekt in München

Kaufpreis EUR 3.600.000,00

Provision: 3%+MwSt.

Hotelprojekt am Stadtrand von München

Nur ca. 15 Minuten von der Messe in München-Riem

Nur ca. 15 Minuten von der Messe in München-Riem, entsteht eine kleines Hotelgebäude mit 22 großzügigen Apartments und einer Rezeption, sowie einem Speisesaal und einer Betreiberwohnung.


Für das bestehende ehemalig gewerblich genutzte Gebäude liegt bereits eine Umbaugenehmigung vor.


Der künftige Eigentümer (Erwerber) kann wahlweise das vorhandenen Gebäude, inklusive der Baugenehmigung, übernehmen oder das fertig ausgebaute Gebäude erwerben.


Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca.: 1.500 m2 und ist bei Bedarf erweiterbar.


Der Kaufpreis für den Gebäudebestand, inkl. Baugenehmigung, beträgt EUR 2.3 Mio.

 

Die geschätzten Umbaukosten liegen, je nach Bauausführung, zwischen EUR 750´000,- und max. EUR 1.3 Mio.

 

Der Verkäufer wäre ggf. bereit das Gebäude schlüsselfertig, zum Festpreis von EUR 3.6 Mio., abzugeben.


Bei einer reiner Verpachtung liegt die Rendite bei ca. 5.0%.

 

Es gibt bereits einen Pachtinteressenten, der sich auf solche Objekte spezialisiert hat. Die Besonderheit ist, dass der Pachtinteressent das Gebäude ohne Einrichtung übernehmen würde und die Möblierung selbst vornimmt.

 

Weitere informationen erhalten Sie auf Anfrage.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem Angebot und Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung.

Kontakt

Hof 155
CH 9426 Lutzenberg
+41 44 586 44 10
+41 76 481 61 51
GL@1A-Homes.com
download Vcard

Kaufpreis   EUR 3.600.000,00
Entspricht ca.:
Provision: 3%+MwSt.

Das Angebot in der Kurzübersicht:

Objektnummer:
1985
Typ:
Hotelprojekt
Gesamtfläche m²
1.500.00
Grundstück m²
1.000.00
Zimmer
22.0
Baujahr
2018
Stellpl.
25
Frei ab
Nach Absprache
Ort:
81823 München
Bauweise
Massivbbauweise
Fenster
Kunststoff-Isolierglas
Heizung
Ölzentralheizung
Das Umfeld
Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Bus
Der Zustand ist
Gut


Haftungsausschluss Ungeachtet der Prüfung der uns durch unsere Auftraggeber übergebenen Unterlagen, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bei allen Größenangaben handelt es sich um Circa-Werte, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.