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Bürohaus in Hohenbrunn

Kaufpreis EUR 3.195.000,00

Provision: Commission: 3.0% + VAT

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New, high class and modern office building with 6,0% Yield

100 % rented or one floor can be used by owner

This offer includes a building in mint condition. A high class and modern office building.The purchase price is lower than the market value. The office building is part of a commercial park just 20 minutes in south of Munich.


The modern office building has a caterory 5 cabling. The building has three floors. There are 18 individual offices on the first and second floor and another 13 smaller units on the groundfloor. The building was finished in 1997 and it is in best condition.


The entrance has a glass pyramid. So the interior has excellent lighting conditions. The office building is located in the commercial area of Hohenbrunn, south of Munich.


The rental income is currently about 200,000, - EUR per year. A minimum return of 6 %, for the first five years, is guaranteed by the seller, with hedge on a bank guarantee.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem Angebot und Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung.

Kontakt

Hof 155
CH 9426 Lutzenberg
+41 44 586 44 10
+41 76 481 61 51
GL@1A-Homes.com
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Kaufpreis   EUR 3.195.000,00
Entspricht ca.:
Provision: Commission: 3.0% + VAT

Das Angebot in der Kurzübersicht:

Objektnummer:
55
Typ:
Bürohaus
Gesamtfläche m²
2.000.00
Grundstück m²
1.595.00
Einheiten
49
Baujahr
1997
Stellpl.
27
Frei ab
On appointment - One floor can be used by new owner
Miete ist
165.789,80
Miete soll
165.789,80
Ort:
85662 Hohenbrunn
Typ
Modern
Bauweise
Ferroconcrete construction
Fenster
Heat-absorbing glass including sun protection
Heizung
Central gas
Das Umfeld
Excellent connection to Munich, highway, south of Munich
Verkehrsanbindung
Public transportation
Lage & Verkehr
South of Munich
Der Zustand ist
Excellent
Extras
Carport, Außenstellplatz,
Lage im Orts-/Stadtgebiet
South of Munich


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